Eigentumswohnungen in Gronsdorf bei München
In Gronsdorf bei München entstehen 43 Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen der 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen reichen von ca. 62 m² bis ca. 123 m². Die EG-Wohnungen erhalten Terrassen sowie Privatgärten, die OG-/DG-Wohnungen Balkone. Energieeffiziente Bauweise und eine gehobene Ausstattung kennzeichnen dieses harmonische Ensemble. Die Immobilie wird als KfW-Energieeffizienzhaus 55 nach EnEV 2014 realisiert. Die Immobilie ist bereits komplett verkauft.
Angaben gemäß § 16a Energieeinsparverordnung
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Holz
Endenergiebedarf: 35,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse: A
Der aktuelle Baufortschritt in Bildern
Bleiben Sie auf dem Laufenden. Hier können Sie in Bildern den Entstehungsprozess der Immobilie in Gronsdorf verfolgen.
Entdecken Sie immer wieder neue Einblicke und begleiten Sie den Bau Ihrer Eigentumswohnung in Gronsdorf bei München. (Bilder Stand 9. September 2016)
Richtfest für Familiengarten Gronsdorf
Entsprechend langjähriger Tradition war nach der Fertigstellung des Rohbaus die Zeit für das Richtfest gekommen und am Freitag, den 8. April 2016, wurde gefeiert. Geladen hatte das Münchener Immobilienunternehmen die an der Umsetzung beteiligten Fachplaner und Handwerker, den Architekten sowie die Wohnungskäufer und Nachbarn des Wohnensembles Familiengarten Gronsdorf. Der Richtbaum wurde auf das Dachgebälk gesetzt und unter Beifall um Gottes Segen für die Immobilie gebeten.
Anschließend wurde die Feier in einem eigens dafür aufgestellten Festzelt bei Livemusik und bayerischen Schmankerln fortgesetzt. Herr Siegfried Lingel (Geschäftsführer) bedankte sich bei den Beteiligten für deren Einsatz und Tatkraft. Den anwesenden Käufern der Wohnungen sprach er seinen Dank für das entgegengebrachte Vertrauen aus und wünschte ihnen für die Zukunft viel Freude mit ihrem neuen Eigentum.
Freiflächenplan
Sehr schön zu erkennen ist hier der Baukörper, der mit seiner Form die typisch oberbayerischen Dreiseithöfe zitiert. Mit seinen drei Geschossen, passt sich die Architektur in das dörfliche Gesamtbild ein. Auch bei der Gartenplanung haben wir uns mit der Pflanzung von Bauerngartenstauden und -blumen an den örtlichen Gegebenheiten orientiert. Zur Erholung lädt die allgemeine Grünfläche ein, die mit einer großzügigen Spielfläche für die Jüngsten, einer Leseinsel und einem Weidenlabyrinth liebevoll gestaltet wird.
Harmonisch fügt sich der Familiengarten in das Umfeld ein. Liebevoll gestaltete Freiflächen, mit typischen Pflanzen der Region, großzügige Privatgärten, Terrassen und Balkone lassen eine lebenswerte Wohninsel am Rande der Großstadt entstehen.
133 Hektar Erholungsfläche als Nachbar
Entstanden anlässlich der Bundesgartenschau im Jahr 2005, ist der Landschaftspark Riem mit seinen 133 Hektar und ca. 20.000 Bäumen die Frischluftschneise des Münchner Ostens und die drittgrößte Grünfläche Münchens. Einer der Zugänge zum Park befindet sich nur wenige hundert Meter von unserem neuen Bauvorhaben entfernt. Neben dem beliebten ca. 10 Hektar großen Badesee mit unterschiedlich gestalteten Uferbereichen finden Sie weitläufige Wege durch blütenreiche Wiesen, einen Hügel der eine herrliche Aussicht über die Münchner Ebene bis zu den Alpen bietet und im Winter als Rodelhügel bei den Kindern beliebt ist.
128 Fachgeschäfte warten auf Sie
Hier bleiben keine Shoppingwünsche offen. Ob große Marken oder trendige Boutiquen, Einkaufen wird hier zu einem Erlebnis. Für das leibliche Wohl sorgen unterschiedliche Restaurants und Gastronomiebetriebe, die jeden Geschmack zufriedenstellen. Neben der regionalen Bedeutung als Großeinkaufszentrum erfüllen die Riem Arcaden auch die Rolle des täglichen Nahversorgers.
Gronsdorf vor den Toren der Stadt, den Bergen so nah
Gronsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Haar, im Osten der Landeshauptstadt gelegen. Nur wenige Meter trennen die unmittelbar an den Landschaftspark Riem angrenzende Gemeinde von der Stadtgrenze Münchens. Gronsdorf teilt sich auf in den alten Ortskern, dessen Ursprung sich bis in das Jahr 839 zurückverfolgen lässt und die in jüngerer Zeit gegründete Siedlungskolonie. Unser neuestes Projekt, der Familiengarten Gronsdorf, befindet sich im traditionsreichen Ortskern, gegenüber der alten Dorfkirche.
Kaum vorstellbar, nur ca. ein Kilometer entfernt beginnt die Großstadt, eine derartige Lage ist selten zu finden. Die Lage des Familiengartens vereint den Charme einer kleinen bayerischen Gemeinde mit dem Angebot einer Metropole.
Die kleine Gemeinde Grondorf, heute zu Haar gehörend, hat ihren ursprünglichen Charakter bewahrt. Eingerahmt von Feldern und Wiesen finden Sie hier ursprüngliche Bauernhäuser sowie dem ländlichen Stil angepasste Einfamilienhäuser. Mitten im alten Ortskern gegenüber der Kirche liegt das großzügige Grundstück eingerahmt von altem Baumbestand und in südwestlicher Richtung begrenzt von Feldern und Wiesen.
Nur wenige Meter vom Grundstück entfernt ist die Haltestelle der Busline 242. Der S-Bahnhof Gronsdorf oder die Wasserburger Landstraße mit ihren zahlreichen Geschäften sind damit schnell zu erreichen.