PERFEKTE BALANCE AUS RUHE UND
STADTNÄHE: MEHRFAMILIENHAUS MIT
ACHT WOHNUNGEN IN OBERMENZING
Das charmante Neubauprojekt in der Heerstraße 45 steht für ein Wohnerlebnis:
Entschleunigtes Leben in Obermenzing, einem der schönsten und begehrtesten Viertel Münchens. Lückenlose Infrastruktur und kürzeste Wege in die Innenstadt. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit gepflegter Nachbarschaft und entsteht auf einem von herrlichem Baumbestand umgebenen Eckgrundstück mit freiem Blick auf die unverbaubare, kleine städtische Grünfläche.
ERDGESCHOSS.
HAUS-IN-HAUS-CHARAKTER.
Die großzügigen Erdgeschoss-Wohnungen sind idyllisch von einladenden Grünflächen und Bäumen umfasst und vermitteln aufgrund ihrer Größe und den weitläufigen Gartenflächen ein Haus-in-Haus Charakter. Komplettiert wird die Etage durch eine 2-Zimmer-Wohnung (Whg. 1), die zusätzlich die Mögklichkeit bietet, Wohnung 2 zu einer ca. 185 m² großen Wohnebene zu erweitern.
Illustration Wohnbereich – Wohnung 2
OBERGESCHOSS.
WEITLÄUFIGE RAUMKONZEPTE.
Die drei klassischen Obergeschoss-Wohnungen mit 2 – 3 Zimmern und effizienten Grundrissvarianten bieten optimale Raumaufteilung.
Illustration Wohnbereich – Wohnung 8
LAGE.
Schöne Grünflächen, ruhige und dörfliche Strukturen abseits des Trubels der Münchner Innenstadt, tolle Freizeitmöglichkeiten und lückenlose Infrastruktur – das alles und noch viel mehr bietet Obermenzing.
Das Mehrfamilienhaus in der Heerstraße liegt mitten in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wege zu Geschäften des täglichen Lebens, Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und Gymnasien sind kurz und bequem.
Rings um die Verdistaße im Süden und die Menzinger Straße im Nordosten gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die medizinische Versorgung ist erstklassig: Viele renommierte Kliniken und Ärzte befinden sich hier und im benachbarten Nymphenburg. In weniger als 30 Minuten ist die Münchner Innenstadt mit dem Auto zu erreichen. Die S-Bahn-Haltestelle Obermenzing ist zu Fuß nur 10 Minuten entfernt. Natur- und Kulturliebhaber können in den nahen Schlössern, idyllischen Parks und im Erholungsgebiet an der Würm wunderbar Sport treiben und die Seele baumeln lassen.